Как правильно продать Квартиру.

Главная >> Полезная Информация

Как правильно продать Квартиру.

 

Если Вы решили подготовить собственную квартиру к последующей продаже, то вам следует прислушаться к некоторым рекомендациям, которые дают специалисты и которые помогут Вам немного подготовить апартаменты к предстоящей продаже.

Зачем это необходимо? Прежде всего, для Вашей же пользы и выгоды, поскольку правильно подготовленное жилье, как известно, можно продать подороже и выставить максимально возможную сумму за тот объект, который предлагаете.

Даже на любых других видах рынков заботятся о том, чтобы предлагаемая продукция всегда обладала товарным видом. Мало кто приобретет по высокой цене те продукты, которые продаются в испорченной упаковке – даже если качество самого продукта является высоким. Тоже самое касается недвижимости, в которой обязательно следует навести красоту. Просто удивительно, каким благоприятным оказывается начальное впечатление, производимое на потенциальных покупателей ухоженным жильем.

Если в тех же апартаментах отсутствует ремонт, то еще в процессе экскурсионного периода, предполагающего первый осмотр помещения, возможные покупатели задумаются обо всех проблемах, связанных с необходимым будущим ремонтом и выберут другой предложенный вариант, где подобных проблем не будет. Как ни удивительно, многие хозяева апартаментов продолжают упорно сопротивляться рекомендациям риелторов и не заботятся даже о проведении косметического ремонта в собственной квартире, а затем серьезно удивляются, почему недвижимость так долго не продается, сомневаются в квалификации самого риелтора, который якобы плохо рекламирует объект. В действительности же, следует преодолеть собственную инерцию и делать все возможное для повышения привлекательности своего жилья, если уже желаете от него избавиться.

Покупатель обычно делить квартиры, которые ему предлагают, на:

- «убитые», в которых все требует дальнейшей замены и ремонта;

- «обшарпанные», где понадобится хотя бы косметический ремонт на первое время;

- ухоженные, на которые любо-дорого смотреть и заплатить лишнюю тысячу за которую – не грех.

Когда готовитесь к продаже квартиры, постарайтесь избавиться от тех вещей, которые накопились за долгие годы и оказываются для Вас ненужными. Это раньше всяческое старое барахло мы гордо именовали «нажитым добром» - на самом же деле, от этого стоит постепенно избавляться, проинспектировав все антресоли, кладовки, лоджии… Не обязательно, конечно, все выбрасывать – что-то можно вывезти на дачу, что-то презентовать соседям.

Важной также является правильная мебельная расстановка. Здесь лучше прибегнуть к классической обстановке и ничего особенного не выдумывать. Такая обстановка подразумевает «стенку» на одной стороне и напротив нее диван с «тройкой». Некоторые дополняют композицию мягким и богатым ковром, который становится отличной звукоизоляцией и не менее отличной теплоизоляцией.

Хотя в современных апартаментах обходятся зачастую без ковра, пряча его в глубины кладовки. «Стенку» можно разогнать по различным углам – для этого, например, отделите несколько секций и переставьте их в другой угол. Постарайтесь сделать мебельную расстановку таким образом, чтобы квартира казалось больше квадратной, чем треугольной.

И никогда не обижайтесь на риелтора, рекомендуемого Вам проведение уборки с косметическим ремонтом – он, прежде всего, заботится о том, чтобы Ваша квартира была продана подороже и Вы (соответственно, и он) смогли получить приличную финансовую прибыль.

И когда квартира будет окончательно подготовлена, можете быть уверенными, что Вы сможете ее достаточно быстро продать. Много полезной информации о посуточной аренде квартир и долгосрочной аренде можно найти у нас на страничке.

Продать квартиру без посредников