5 советов по Долгосрочной аренде.

Главная >> Полезная Информация

5 советов по Долгосрочной аренде.

Предоставьте нам дать Вам пять рекомендаций, которые помогут вам чувствовать себя увереннее в современном риэлтерском бизнесе.

Рекомендация первая. Прежде чем сдавать апартаменты или дом, пребывающие в Вашей собственности, в долгосрочную аренду, обязательно позаботьтесь о наведения порядка внутри помещения и снаружи. Сегодня между арендодателями существует жесткая конкуренция, а потому следует пребывать во всеоружии. Квартира должна обладать косметическим ремонтом. Желательно, чтобы наличествовал функционирующий кондиционер. На доме замажьте все возможные трещины, позаботьтесь о побелке стен.

Рекомендация вторая. Обязательно определитесь с тем, какой вид налога, как арендодатель, Вы будете платить – сдавая жилье в качестве физического лица или в роли СПД. Специалисты рекомендуют предпочесть первый вариант второму, но многое определяется тем или иным индивидуальным случаем.

Рекомендация третья. Когда заключается любую сделку с недвижимостью, старайтесь наиболее тщательно проверять каждый документ, поскольку случаев мошенничества и недобросовестных людей в последнее время появилось немало. Смотрите, чтобы предъявляемая документация не оказалось подделанной или дубликатом. Даже официальная статистика свидетельствует, что каждая по счету десятая сделка подразумевает, определенные нарушения и если Вы занялись риэлтерским бизнесом, то Вам, наверняка, придется столкнуться с этим не самым приятным фактором.

Рекомендация четвертая. Прежде чем сдавать в аренду то помещение, которым вы обладаете, трезво постарайтесь оценить все преимущества с недостатками, которыми оно обладает. Это поможет сформировать доступную для арендатора и адекватную цену. Естественно, все наличествующие недостатки необходимо постараться устранить по возможности. Для правильного формирования цены также необходимо быть в курсе текущей ситуации на рынке недвижимости в том районе, где Вы сдаете собственное жилье и в стране в целом.

Рекомендация пятая. Предпочитайте возможность долгосрочной аренды краткосрочному варианту, сдаете ли Вы домашнее помещение, квартиру или офис. Прежде всего, это выгодно для Вас в финансовом плане и избавляет Вас от необходимости думать о поиске нового арендатора в ближайшее время. Как правило, долгосрочная аренда обозначает определенную стабильность риэлтерского бизнеса, что уже, согласитесь, хорошо. 

Квартиры посуточно и на долгий срок У НАС.